Estimation théorique
Rue de la Colline,07800 La Voulte sur Rhône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Colline,07800-La Voulte sur Rhône indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.988€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.988€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauchastel (07027), comprenant 1863 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,00€, à 10,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 600€ et 1.075€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.988€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.988€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauchastel (07027), comprenant 1863 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,00€, à 10,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 600€ et 1.075€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-20 | 2 | IMP DES JONQUILLES | 7 | 119 | 300 | 265000€ | 2227€ |
2019-06-27 | 6 | RUE DE LA COLLINE | 6 | 180 | 333 | 267590€ | 1487€ |
2022-07-12 | 14 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 71 | 435 | 165000€ | 2324€ |
2022-03-11 | 13 | IMP DU CABANON | 3 | 50 | 38 | 80000€ | 1600€ |
2021-02-02 | 1 | RUE DE FONT NEUVE | 4 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2022-06-23 | 11 | AV LEON BLUM | 3 | 84 | 78 | 162000€ | 1929€ |
2021-01-07 | 6 | RUE DE FONT NEUVE | 4 | 82 | 414 | 92694€ | 1130€ |
2022-09-05 | 31 | AV LEON BLUM | 6 | 116 | 605 | 210000€ | 1810€ |
2019-09-20 | 1 | QRT DES FONTENELLES | 4 | 107 | 314 | 196820€ | 1839€ |
2019-07-19 | 6 | RUE DE FONT NEUVE | 3 | 62 | 167 | 127500€ | 2056€ |
2023-03-17 | 2 | ALL DES MYOSOTIS | 3 | 69 | 365 | 135000€ | 1957€ |
2019-09-16 | 36 | RUE DU GAZ | 4 | 84 | 490 | 209000€ | 2488€ |
2021-07-09 | 34 | RUE BERTRAUD | 6 | 130 | 215 | 180000€ | 1385€ |
2021-07-21 | 30 | RUE BERTRAUD | 4 | 56 | 55 | 115000€ | 2054€ |
2021-11-15 | 1 | IMP DES GENEVRIERS | 4 | 92 | 437 | 217550€ | 2365€ |
2021-03-22 | 3 | RUE DU LAVOIR | 2 | 45 | 66 | 60000€ | 1333€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DU GAZ | 4 | 64 | 67 | 120000€ | 1875€ |
2021-11-18 | 8 | RUE DU GAZ | 3 | 53 | 67 | 142500€ | 2689€ |
2021-03-02 | 4 | RUE DU GAZ | 3 | 54 | 63 | 72500€ | 1343€ |
2020-12-08 | 23 | AV LOUIS ANTERIOU | 5 | 124 | 121 | 125000€ | 1008€ |
2020-10-16 | 6 | ALL DES TROENES | 8 | 169 | 912 | 295300€ | 1747€ |
2021-01-08 | 38 | AV LOUIS ANTERIOU | 2 | 55 | 0 | 149000€ | 2709€ |
2020-03-05 | 2 | IMP DES LAURIERS | 4 | 88 | 694 | 225000€ | 2557€ |
2022-06-07 | 9 | RUE DU LAVOIR | 3 | 67 | 557 | 214000€ | 3194€ |
2019-08-09 | 1 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 117 | 689 | 200000€ | 1709€ |
2022-03-01 | 1 | RUE BERTRAUD | 5 | 186 | 480 | 252000€ | 1355€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DES BRUYERES | 4 | 92 | 450 | 215000€ | 2337€ |
2021-01-19 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 84 | 0 | 163500€ | 1946€ |
2022-11-30 | 36 | RUE GENERAL VOYRON | 4 | 128 | 90 | 185000€ | 1445€ |
2022-09-23 | 4 | RUE DES GENETS | 4 | 90 | 478 | 230000€ | 2556€ |
2022-01-06 | 3 | RUE DES GENETS | 4 | 92 | 553 | 160000€ | 1739€ |
2021-07-16 | 30 | RUE GENERAL VOYRON | 3 | 57 | 33 | 107000€ | 1877€ |
2022-02-22 | 32 | RUE GENERAL VOYRON | 3 | 65 | 43 | 47000€ | 723€ |
2022-01-24 | 28 | RUE GENERAL VOYRON | 2 | 42 | 21 | 49000€ | 1167€ |
2020-01-31 | 32 | RUE GENERAL VOYRON | 2 | 37 | 42 | 77000€ | 2081€ |
2021-06-07 | 32 | AV LOUIS ANTERIOU | 2 | 71 | 255 | 289880€ | 4083€ |
2020-02-05 | 4 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 82 | 605 | 189000€ | 2305€ |
2019-09-05 | 44 | RUE DE LA BLACHE | 4 | 71 | 467 | 147000€ | 2070€ |
2019-09-16 | 14 | RUE DE LA SOIE | 6 | 145 | 0 | 233000€ | 1607€ |
2022-06-14 | 8 | ALL DE LA FAUVETTE | 5 | 106 | 633 | 252000€ | 2377€ |
2019-07-05 | 12 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 107 | 396 | 155000€ | 1449€ |
2022-07-21 | 9 | ALL DE LA FAUVETTE | 4 | 95 | 737 | 292000€ | 3074€ |
2019-12-27 | 11 | RUE DU LENTIER | 6 | 131 | 875 | 194000€ | 1481€ |
2021-07-19 | 13 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 105 | 172 | 157000€ | 1495€ |
2019-05-06 | 10 | RUE DU LENTIER | 2 | 49 | 363 | 95300€ | 1945€ |
2020-05-06 | 12 | ALL DE LA FAUVETTE | 5 | 111 | 377 | 228900€ | 2062€ |
2021-09-03 | 16 | RUE DU LENTIER | 2 | 51 | 267 | 122000€ | 2392€ |
2023-01-10 | 17 | RUE DES REVOLS | 4 | 67 | 115 | 106667€ | 1592€ |
2020-11-10 | 30 | RUE DE LA FONDERIE | 4 | 67 | 95 | 92150€ | 1375€ |
2020-02-10 | 2 | IMP DES CHARDONNETS | 6 | 115 | 567 | 175000€ | 1522€ |
2022-05-30 | 2 | IMP DES CHARDONNETS | 6 | 115 | 567 | 222000€ | 1930€ |
2020-05-29 | 38 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 101 | 501 | 225000€ | 2228€ |
2021-10-22 | 15 | RUE THIERS | 7 | 178 | 374 | 180250€ | 1013€ |
2023-01-20 | 1512 | RUE DE BOUCHON | 4 | 67 | 760 | 140000€ | 2090€ |
2022-07-28 | 15 | RUE MARGUERITE DURAS | 5 | 97 | 0 | 168900€ | 1741€ |
2022-11-09 | 14 | RUE MARGUERITE DURAS | 3 | 56 | 0 | 142150€ | 2538€ |
2022-05-30 | 27 | RUE THIERS | 7 | 250 | 419 | 321000€ | 1284€ |
2019-05-29 | 17 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 3 | 56 | 0 | 95000€ | 1696€ |
2022-12-19 | 17 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 3 | 56 | 0 | 149000€ | 2661€ |
2022-09-15 | 2 | IMP DES BERGERONNETTES | 5 | 82 | 500 | 189000€ | 2305€ |
2019-07-26 | 1 | CHE DES TROIS PIGEONS | 3 | 59 | 1025 | 140000€ | 2373€ |
2022-03-29 | 6 | RUE MONTGOLFIER | 2 | 45 | 95 | 55000€ | 1222€ |
2021-07-27 | 12 | RUE MONTGOLFIER | 2 | 54 | 34 | 54000€ | 1000€ |
2022-04-06 | 11 | RUE DE LA MEILHE | 5 | 45 | 25 | 78000€ | 1733€ |
2020-06-30 | 17 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 103 | 92 | 119000€ | 1155€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DES PENITENTS | 4 | 85 | 90 | 89000€ | 1047€ |
2021-12-17 | 2 | IMP DU PORTALET | 3 | 45 | 155 | 49000€ | 1089€ |
2019-11-21 | 8 | MTE MONTEE DU LACAS | 2 | 80 | 190 | 132000€ | 1650€ |
2023-03-06 | 6 | RUE DES PENITENTS | 2 | 37 | 37 | 31000€ | 838€ |
2021-09-27 | 3 | RUE DES PENITENTS | 2 | 48 | 80 | 64000€ | 1333€ |
2022-09-07 | 54 | GR GRAND RUE | 3 | 61 | 28 | 75190€ | 1233€ |
2022-06-03 | 2 | RUE SOULAVIE | 2 | 100 | 0 | 30000€ | 300€ |
2023-03-13 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 55 | 33 | 75000€ | 1364€ |
2020-03-27 | 2 | RUE LOUISE LABE | 4 | 84 | 388 | 163000€ | 1940€ |
2021-06-02 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 64 | 90 | 50000€ | 781€ |
2021-08-06 | 30 | RUE DU LENTIER | 6 | 122 | 677 | 164000€ | 1344€ |
2019-11-20 | 52 | IMP DES PRUNIERS | 4 | 108 | 655 | 190000€ | 1759€ |
2021-09-13 | 3 | ALL DU CEDRE | 4 | 96 | 613 | 180000€ | 1875€ |
2022-05-20 | 19 | RUE DES CHENES | 4 | 94 | 612 | 209000€ | 2223€ |
2022-06-08 | 17 | RUE COLETTE | 3 | 58 | 0 | 120000€ | 2069€ |
2019-11-04 | 17 | RUE COLETTE | 4 | 59 | 0 | 95000€ | 1610€ |
2022-02-07 | 25 | GR GRAND RUE | 3 | 55 | 57 | 65000€ | 1182€ |
2022-07-11 | 10 | RUE DE L OLIVETTE | 3 | 83 | 0 | 179000€ | 2157€ |
2021-04-06 | 10 | RUE GAMON | 6 | 158 | 87 | 213000€ | 1348€ |
2023-05-30 | 10 | RUE GAMON | 6 | 158 | 87 | 266621€ | 1687€ |
2019-10-29 | 1085 | RUE DE BOUCHON | 3 | 74 | 410 | 139000€ | 1878€ |
2019-12-02 | 15 | RUE DES CHENES | 4 | 92 | 629 | 158000€ | 1717€ |
2021-06-15 | 7 | RUE GAMON | 4 | 72 | 100 | 103000€ | 1431€ |
2020-02-21 | 11 | IMP GEORGES SAND | 5 | 95 | 593 | 181620€ | 1912€ |
2019-08-26 | 1066 | RUE DE BOUCHON | 5 | 190 | 1000 | 459000€ | 2416€ |
2019-10-29 | 14 | RUE DE BERNIS | 3 | 78 | 62 | 116000€ | 1487€ |
2023-05-10 | 17 | RUE DAUPHINE | 3 | 60 | 40 | 48000€ | 800€ |
2021-09-20 | 2 | RUE PARMENTIER | 3 | 123 | 0 | 136400€ | 1109€ |
2023-04-07 | 12 | RUE DE BERNIS | 2 | 30 | 45 | 66000€ | 2200€ |
2022-06-23 | 12 | RUE SURVILLE | 3 | 72 | 75 | 136250€ | 1892€ |
2022-03-21 | 3 | PASS ANNE DE LEVIS | 3 | 60 | 60 | 95000€ | 1583€ |
2020-11-18 | 32 | RUE DES CHENES | 5 | 106 | 701 | 240000€ | 2264€ |
2021-12-15 | 28 | RUE COLETTE | 3 | 59 | 90 | 99000€ | 1678€ |
2019-06-25 | 5 | CHEM DU CLOS D EN HAUT | 5 | 94 | 540 | 140000€ | 1489€ |
2020-06-05 | 1 | ALL DES PECHERS | 5 | 91 | 390 | 189000€ | 2077€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DES REMPARTS | 3 | 57 | 37 | 128000€ | 2246€ |
2022-09-21 | 8 | RUE DES REMPARTS | 3 | 57 | 37 | 131000€ | 2298€ |
2019-07-11 | 21 | RUE DES REMPARTS | 3 | 47 | 47 | 38000€ | 809€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DU COLLEGE | 6 | 102 | 737 | 252000€ | 2471€ |
2022-01-26 | 32 | RUE DU BOURG | 3 | 56 | 156 | 85600€ | 1529€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DE BERNIS | 2 | 74 | 110 | 145000€ | 1959€ |
2021-02-17 | 2 | ALL DES ABRICOTIERS | 4 | 120 | 1560 | 225000€ | 1875€ |
2021-07-27 | 26 | RUE DU BOURG | 3 | 110 | 202 | 95000€ | 864€ |
2022-10-27 | 22 | RUE DU BOURG | 3 | 120 | 185 | 265420€ | 2212€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 3 | 40 | 60 | 136850€ | 3421€ |
2019-10-11 | 7 | ALL JEAN GIONO | 6 | 175 | 718 | 301500€ | 1723€ |
2023-02-20 | 14 | RUE DU BOURG | 4 | 55 | 155 | 170000€ | 3091€ |
2020-10-14 | 12 | RUE DU BOURG | 2 | 60 | 142 | 150000€ | 2500€ |
2020-12-08 | 35 | RUE COLETTE | 3 | 72 | 0 | 165000€ | 2292€ |
2019-09-06 | 35 | RUE COLETTE | 3 | 72 | 0 | 165000€ | 2292€ |
2023-01-12 | 35 | RUE COLETTE | 4 | 76 | 0 | 159000€ | 2092€ |
2021-01-05 | 19 | RUE DU COLLEGE | 5 | 93 | 621 | 159000€ | 1710€ |
2022-06-10 | 19 | RUE DU COLLEGE | 5 | 93 | 621 | 250160€ | 2690€ |
2023-06-13 | 18 | ALL DES PECHERS | 5 | 91 | 338 | 221750€ | 2437€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DU BOURG | 4 | 100 | 111 | 205500€ | 2055€ |
2021-07-29 | 5 | RUE DES REMPARTS | 3 | 80 | 75 | 114250€ | 1428€ |
2021-11-09 | 21 | RUE DU BOURG | 2 | 36 | 85 | 115000€ | 3194€ |
2021-08-30 | 25 | RUE DU BOURG | 3 | 71 | 168 | 191000€ | 2690€ |
2020-05-19 | 2 | PL PLACE GIROU | 6 | 130 | 65 | 60000€ | 462€ |
2022-09-20 | 1 | CHEM DU CLOS D EN BAS | 6 | 90 | 1116 | 230000€ | 2556€ |
2022-08-03 | 17 | RUE DU BOURG | 5 | 130 | 210 | 220000€ | 1692€ |
2023-03-15 | 15 | RUE DU BOURG | 2 | 70 | 348 | 48000€ | 686€ |
2021-04-19 | 6 | PL GIROUD | 4 | 140 | 114 | 121000€ | 864€ |
2021-03-22 | 8 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 117 | 1091 | 100000€ | 855€ |
2022-10-10 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 94 | 1465 | 241800€ | 2572€ |
2021-11-30 | 12 | ALL GERMAINE TILLION | 3 | 80 | 693 | 180000€ | 2250€ |
2021-06-14 | 16 | MONTEE DE CELLES | 5 | 70 | 366 | 169000€ | 2414€ |
2023-04-18 | 16 | MONTEE DE CELLES | 5 | 70 | 366 | 243000€ | 3471€ |
2022-10-10 | 4 | RUE OLIVIER DE SERRES | 3 | 82 | 170 | 139000€ | 1695€ |
2021-12-07 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 106 | 1021 | 299500€ | 2825€ |
2019-05-09 | 6 | CHE CHEMIN DE ROUMANIE | 6 | 132 | 460 | 259400€ | 1965€ |
2022-09-30 | 6 | CHE CHEMIN DE ROUMANIE | 6 | 132 | 460 | 330000€ | 2500€ |
2022-07-22 | 28 | RUE FOMBARLET | 3 | 50 | 29 | 51887€ | 1038€ |
2022-08-31 | 26 | MONTEE DE CELLES | 5 | 100 | 411 | 251750€ | 2518€ |
2020-12-30 | 9 | CHEM DU CLOS D EN HAUT | 3 | 65 | 415 | 67000€ | 1031€ |
2021-08-24 | 16 | CHEM DU CLOS D EN HAUT | 5 | 90 | 899 | 210000€ | 2333€ |
2020-07-27 | 7 | ALL ELSA TRIOLET | 6 | 126 | 756 | 352300€ | 2796€ |
2019-07-15 | 6 | ALL ELSA TRIOLET | 4 | 93 | 865 | 222000€ | 2387€ |
2023-06-28 | 4 | ALL ELSA TRIOLET | 4 | 130 | 775 | 90000€ | 692€ |
2021-03-01 | 1 | ALL DE LA SAUGE | 5 | 140 | 1295 | 360000€ | 2571€ |
2021-03-03 | 7 | RUE DES GONNETTES | 4 | 70 | 435 | 227100€ | 3244€ |
2020-10-09 | 13 | CHE CHEMIN DE ROUMANIE | 4 | 96 | 637 | 260000€ | 2708€ |
2019-07-17 | 10 | ALL DES BARREURS | 3 | 63 | 126 | 84700€ | 1344€ |
2022-03-25 | 9 | RUE DES GONNETTES | 4 | 70 | 421 | 191500€ | 2736€ |
2022-01-31 | 4 | RUE RUE DE ROFFY | 6 | 92 | 1095 | 194000€ | 2109€ |